Un total de 2.188 personas se acogieron a la
dación en pago —la entrega de la vivienda para cancelar la deuda
hipotecaria— dentro del programa del código de buenas prácticas de la banca
(CBP), lo que supone un descenso del 22,6% respecto al año anterior, según
datos publicados por el Ministerio de Economía.
De esta forma se produce un descenso de las
familias que pudieron acogerse a la dación en pago a pesar de que la banca se
había comprometido a facilitarlas. Esta evolución favorecida con una mejora del
clima económico coincide con una
disminución de los desahucios de un 1,1%. Además, el número de ejecuciones
hipotecarias iniciadas durante el año pasado, el primer paso para proceder a un
desahucio, se redujeron casi un 16% durante el año pasado, según datos
difundidos hace un par de semanas por el Poder Judicial.
Y eso a pesar de que las entidades financieras solo
han aceptado una de cada dos (el 54%) de las solicitudes para acogerse a este
“código antidesahucios”.
El código de buenas prácticas de la banca se puso en
marcha en marzo de 2012 para tratar de facilitar la reestructuración de las
deudas hipotecarias de familias que tienen dificultades para atender los pagos.
Casi
un centenar de bancos y cajas se acogieron a regañadientes a este nuevo
marco para fomentar la dación en pago impulsado por el Gobierno.
El balance del año pasado revela que un total de
14.441 familias se beneficiaron del código de buenas prácticas de los bancos
para tratar de alcanzar un acuerdo que alivie la pesada carga de la hipoteca,
lo que supone un descenso del 14,8% respecto al año precedente.
La tendencia es que los bancos traten de agotar todas
las vías para facilitar la reestructuración de la deuda antes de permitir una
dación en pago. Por eso, 12.252 de las familias beneficiadas por el CBP
acabaron con un cambio más favorable de las condiciones hipotecarias, lo que
supone un 26% más que en 2014. Las reestructuraciones de la deuda hipotecaria
consisten básicamente en que los bancos otorgan más plazo para pagarlas,
periodos de carencia o en los casos más extremos una quita de esa deuda. Los
bancos también proponen en ocasiones comprar la vivienda y ofrecer un alquiler
al antiguo propietario.
"Las Comunidades Autónomas en las que más
solicitudes se reciben siguen siendo Andalucía, Cataluña y la Comunidad
Valenciana. Por ciudades, en Barcelona y Sevilla se siguen registrando el mayor
número de solicitudes, seguida en esta ocasión por Madrid", señala la nota
difundida por el Ministerio de Economía.
Fondo Social de Viviendas
El ministerio, además, anunció ayer la prórroga hasta
enero de 2017 del Fondo Social de Viviendas (FSV), que consiste en un parque de
inmuebles que la banca pone a disposición de las familias más necesitadas a
cambio de un alquiler de entre 150 y 400 euros. Desde su creación en 2013, únicamente 6.108
familias se han beneficiado de estos alquileres baratos de pisos que los bancos
no han podido desprenderse por estar generalmente en zonas poco atractivas.
Fuente: El País
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